Entreprise de rénovation à Montrouge (92120) · Studio au 16 rue Chef de ville, Clamart
Rénovation d'appartement à Montrouge : un seul contrat, un prix fixé avant travaux
97 % des logements de Montrouge sont des appartements en copropriété. Nous y rénovons avec un devis détaillé, l'accord de la copropriété préparé, et une date de livraison écrite.
- ✓Immeubles anciens du Vieux Montrouge, copropriétés des années 60 de Jean-Jaurès, résidences de Montrouge Est : trois bâtis, une méthode
- ✓Dossier copropriété et bureau d'études inclus quand il faut ouvrir un mur
- ✓Studio LVDR à 15 minutes
Sans engagement. Le Studio est à Clamart, venez voir les matériaux.
Ce que nous rénovons à Montrouge
Trois types de chantiers, trois points de départ
À Montrouge, on rénove presque toujours un appartement en copropriété. Trois chantiers types.
Rénover une pièce
Salle de bains ou cuisine d'une copropriété des années 60
Jean-Jaurès, Portes de Montrouge : évacuations communes, gaines techniques, 3 à 4 semaines.
À partir de 10 000 €point de départ, pas un prix
Rénover un logement
L'appartement ancien du Vieux Montrouge
Immeubles du début du XXᵉ siècle : parquet à restaurer, électricité, cuisine ouverte, salle de bains.
À partir de 30 000 €8 à 12 semaines selon la surface
Transformer
Dernier étage ou appartement à redistribuer
Surélévation d'un étage possible dans certaines zones depuis 2025, deux lots réunis, combles.
Sur étudeesquisse et enveloppe avant tout engagement
Livré à Montrouge et autour
Des chantiers que vous pouvez aller voir
LIVRÉMalakoff · à 5 min de Montrouge
Transformation d'un studio à Malakoff
Transformer · 10 semaines · 30 – 60 k€
Studio de 25 m² à Malakoff, entièrement repensé en 10 semaines. L'agencement d'origine faisait perdre de la place : nous avons redistribué le plan et déplacé la salle de bains (3,5 m²) pour libérer la pièce de vie et créer de vrais rangements. Électricité, plomberie, sols, peintures, cuisine et salle d'eau : tout a été refait, sous un seul contrat, avec un prix fixé avant les travaux et une date de livraison écrite. Un petit volume qui vit comme un grand.
AVANT
LIVRÉVanves · à 10 min de Montrouge
Rénovation d'un appartement à Vanves
Transformer · 10 semaines · 60 – 100 k€
À Vanves, ce 5 pièces était un cabinet d'expertise comptable. Nous l'avons transformé en appartement, de bout en bout, en 10 semaines : cloisons ouvertes pour redistribuer les pièces, cuisine ouverte sur le séjour et refaite entièrement (façades plume), salle de bains entièrement refaite, électricité neuve, parquet point de Hongrie dans les pièces de vie, revêtements de sol et peintures partout. Un seul contrat, un prix fixé avant les travaux, une date de livraison écrite — tenue. Un beau projet : des bureaux devenus un vrai logement.
Votre projet à Montrouge
Décrivez votre logement, on vous rappelle sous 24 h ouvrées
Un premier échange de 10 minutes, puis une visite chez vous. Nos projets commencent à partir de 10 000 € pour une pièce et 30 000 € pour un logement complet — des points de départ, pas des prix.
Ou passez au Studio, 16 rue Chef de ville : 01 80 87 14 97
Lun – Ven · 8h – 18h
Rénover à Montrouge
Ce qu'il faut savoir avant de lancer des travaux à Montrouge
Voici ce que nous expliquons à chaque premier rendez-vous.
1Le bâti, quartier par quartier
- –Vieux Montrouge et Centre (mairie, métro 4) : immeubles du début du XXᵉ siècle, parquets et grands volumes, le secteur le plus dense.
- –Jean-Jaurès (vers Malakoff) : copropriétés privées des années 60, 45 % de propriétaires.
- –Montrouge Est (vers la Vache Noire) : résidences des années 70.
- –Plein Sud (Haut-Mesnil) : collectifs avec ascenseur et gardien, années 90-2000.
31 % des logements construits entre 1946 et 1970, 18 % entre 1991 et 2005 (INSEE).
2Les règles à connaître
- –Église Saint-Jacques-le-Majeur (1934-38), monument inscrit : avis de l'ABF pour les façades autour du centre.
- –Carrières de calcaire sous toute la commune (arrêté de 1985) : surélévation et gros percements passent par l'Inspection des carrières.
- –Depuis 2025, le PLUi autorise la surélévation d'un étage dans certaines zones, sous conditions.
- –Copropriétés : accord d'assemblée pour les colonnes et murs porteurs, nous préparons le dossier.
- –Avant 1949 : plomb ; avant 1997 : amiante.
3Ce que vaut votre logement
Les secteurs se tiennent entre 7 400 et 7 500 €/m² : à Montrouge, c'est l'état de l'appartement qui fait le prix, pas le quartier.
Prix moyens, SeLoger, septembre 2026. Indicatifs, hors frais.
4Les aides et ce qui bouge
- –France Rénov' Vallée Sud, Métropole Rénov' (copropriétés jusqu'à 50 lots), MaPrimeRénov'.
- –Ligne 15 à Châtillon-Montrouge début 2027 ; métro 4 jusqu'à Barbara.
Questions fréquentes
Rénover à Montrouge : vos questions
Peut-on ouvrir un mur porteur dans un immeuble de Montrouge ?
+
Souvent, avec un bureau d'études structure et l'accord de l'assemblée des copropriétaires. Nous préparons le dossier et l'intégrons au planning.
Combien coûte la rénovation d'un appartement ancien à Montrouge ?
+
À partir de 30 000 € ; entre 30 000 et 100 000 € selon la surface, l'état des réseaux et les parquets à restaurer.
Vous gérez les relations avec le syndic ?
+
Oui : déclaration des travaux, accès, protection des parties communes, attestation d'assurance. Vous n'avez rien à faire.
Surélever ou aménager les combles à Montrouge, c'est possible ?
+
Depuis 2025 dans certaines zones, sous conditions, avec un avis sur les carrières. Nous vérifions votre adresse au premier rendez-vous.
Comment ça se passe
Cinq étapes, le budget validé avant chaque engagement
- 1
Vous décrivez votre projet
Formulaire ou téléphone, rappel sous 24 h, visite chez vous.
- 2
Esquisse et budget
Si le projet change l'agencement. Vous validez une enveloppe.
- 3
3D et matériaux au Studio
À Clamart, sur échantillons.
- 4
Devis à prix fixé
Poste par poste, planning daté.
- 5
Travaux et livraison
Point chaque semaine, réception avec vous.
Le Studio LVDR, à Clamart
Vos plans, votre 3D et vos matériaux, à 15 minutes de chez vous
16 rue Chef de ville, à côté de la mairie. Émilie et Danielle, architectes d'intérieur, y dessinent votre projet ; vous y comparez carrelages, parquets et peintures avant le devis.
Émilie
Architecte d'intérieur
Conçoit, dessine la 3D, suit le chantier.
Danielle
Ingénieure, architecture d'intérieur
Plans et 3D des projets de transformation.
Mickaël
Fondateur · direction des travaux
Chiffre, planifie, coordonne les artisans.
Pour les projets soumis à permis de construire, nous travaillons avec un architecte DPLG partenaire.
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